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たまプラーザ、あざみ野、不動産屋のひとり言


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ディアコートたまプラーザ 高齢者専用住宅 マンション

2016.05.05(20:13) 10


物件名 : ディアコートたまプラーザ


田園都市線 あざみ野 にあります

メープル不動産 の 店長兼代表 つかごし です !



今回は 高齢者専用住宅、

「 ディアコートたまプラーザ 」 について 

少~し 語ってみたいと思います





エントランスです



こんな 素敵な エントランスを 持つ この物件


60歳以上の 高齢者専用住宅(マンション) なのです




田園都市線 の 人気駅


「 たまプラーザ 」 から 平坦で歩けて 5分の立地



商店街から 一本入った 場所ですので


駅から 近いのに なんか 落ち着いた雰囲気 !



いいとこ 取り です





1階には デイサービスが 入っています



建物内は 階段はもちろん


廊下や エレベーター内にも 手摺があります


 







お部屋は リノベーションされていて


システムキッチン、フローリング、エアコンなど 


設備が 充実しています


















正直 共益費が 少し高いのでは と思いましたが


寝室など 生活上動きのある箇所に 設置されたセンサーが 


一定時間 感知しない場合には


居住者の健康 や 生活の動き に 異常と判断する


セコムライフ監視システム利用料 が 共益費に 含まれていました





セコムライフ監視システム です




とは言っても どなたでも 入居出来る金額 ではないかも知れませんが、


田園都市線 の 人気駅 「 たまプラーザ 」 から徒歩5分 という距離、


しかも アップダウンの多い この沿線で 駅からほぼ平坦で歩け、


商店街へは 徒歩1分、イトーヨーカドーまでは 徒歩6分、


コンビニ であれば徒歩2分、病院へも徒歩2分で行ける この立地条件や


セコム・ホームセキュリティなど シニア(高齢者)に 特化しているという内容を鑑みて

けして 高いだけの物件 ではないこと はおわかり頂けるかと思います!




それでは どの様な 方に

合う物件なのか 総括を 致しますと


① まず 基本的に 60歳以上の方

② 老人ホームには まだ入居したくない という方

③ 普通に生活出来るけど 万一の時には 生活サポート があると良いかもという方

④ 階段の登り降りが 最近少し大変になってきた という方

⑤ 現在駅から少し遠くにお住まいで 駅近くに住んでみたい という方

⑥ 高齢者を理由に 賃貸住宅を断られた事がある方



敷地内に コインパーキングがあるので


ご家族の方が 遊びに来るにも ちょっと 便利そうです !




入居されるご本人は もちろんですが


ご家族の方も 安心出来る住宅のように 思います



物件番号 : 6506
物件名 : ディアコートたまプラーザ(高齢者専用住宅)

沿 線 : 東急田園都市線
最寄駅 : たまプラーザ駅
徒 歩 : 5分
住 所 : 横浜市青葉区美しが丘2丁目

物件タイプ : マンション
構造 : 鉄筋コンクリート造
階建て : 4階建
築年 : H03/04 (平成27年3月リノベーション)
向き : 東、西、南、北
物件間取り : 1R~1LDK
面積 : 20.52m²~33.93m²
間取り : 洋8.4帖~12帖
(お部屋により異なる間取りのものもあります)


賃 料 : 66,000円~138,000円
共益費 : 20,000円 (セコムライフ監視システム利用料含む)
*敷地内にコインパーキングがあります
*駐車場(近隣)の空き状況はお問合せ下さい

礼 金 : 1ヶ月
敷 金 : 1ヶ月
保証料 : 部屋毎で金額が異なります
(連帯保証人は不要、身元引受人は要)

仲介手数料 : 1ヶ月
契約期間 : 2年
取引態様 : 仲介

入居条件あり
・高齢者専用住宅のため年齢60歳以上
・要介護度:自立・要支援1・要支援2・要介護1・要介護2まで 
・認知症の方は入居不可
・要身元引受人 要保証会社加入
・要利用やさしい手お任せ在宅支援サービス及びセコムライフ監視システム








「 ディアコートたまプラーザ 」 設備
・都市ガス
・システムキッチン (IHクッキングヒーター)
・フローリング
・エアコン
・追焚
・浴室乾燥機
・エレベーター
・オートロック
・セコムライフ監視システム

*1階にデイサービスがあります



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